Do konce září se v ČR začalo stavět o 87 % více bytů

10.12.2019

Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce října stavbu 10.798 bytů v bytových domech, meziročně o 87 procent více. Tempo růstu se zvýšilo ze 79 procent na konci září. Nejvíce jich bylo v Praze, kde počet zahájených staveb stoupl téměř trojnásobně. Rodinných domů se v Česku v září začalo stavět o 0,3 procenta více než před rokem. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).

V Praze vzrostl počet zahájených staveb bytů meziročně o 180 procent na 4672. V porovnání s rekordním rokem 2008 to bylo o 11,4 procenta méně.

"Zvýšený počet zahájených staveb bytů je určitě dobrá zpráva. Nicméně svědčí to spíše o zvýšení poptávky po stavebních povoleních než o zefektivnění procesu jejich vydávání. Pomalost a neprůhlednost tohoto procesu je největší žábou sedící na prameni možného zlevnění cen bydlení," sdělil ČTK analytik společnosti Natland Petr Bartoň.

Největší podíl zahájených staveb bytových domů připadal na Prahu se 43,3 procenta. Následovaly Jihomoravský (12,1 procenta), Liberecký (6,2 procenta), Středočeský (5,6 procenta) a Olomoucký kraj (5,4 procenta). Naopak v Ústeckém kraji to bylo s 37 byty 0,3 procenta.

Počet nově rozestavěných rodinných domů v Česku do konce října meziročně vzrostl o 0,3 procenta na 16.545. Nejvíce jich připadalo na Středočeský (25,6 procenta), Jihomoravský (12,6 procenta), Moravskoslezský (deset procent) a Jihočeský kraj (7,3 procenta). Nejméně jich bylo v Praze, jejíž podíl nepatrně klesl na 1,7 procenta.

Spolu s dalšími kategoriemi, jako jsou nástavby, vestavby a penziony, začali jednotlivci a stavební firmy do konce října stavět 32.525 bytů, meziročně o 18,2 procenta více. Bylo jich o 13,5 procenta méně než v rekordním roce 2008.

Podle analytika ČSOB Petra Dufka sice bytová výstavba nabrala na tempu, ovšem boom přichází s výrazným zpožděním a výrazně vyššími cenami pro potenciální kupce. "Vyšší nabídka by měla výrazněji zbrzdit růst cen na realitním trhu, i když musí počítat s vyššími náklady na výstavbu. Ať už jde o ceny stavebních prací nebo materiálů. Proto i nadále počítáme s výrazným zpomalením růstu cen nemovitostí v příštím roce," dodal Dufek.

Podle údajů poradenské společnosti Deloitte stouply ceny bytů v Praze a krajských městech za poslední čtyři roky téměř o polovinu v průměru na 60.700 korun za metr čtvereční.

Zdroj: ČTK